新郑市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
发布时间：2023-10-17
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新国土交易告字【2023】9号
经新郑市人民政府批准，新郑市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
土地 位置 |
界 址 |
土地面积 （平方米） |
土地 用途 |
土地现状 |
规划设计要点 |
出让年限（年） |
起始价 （万元） |
竞买保证金（万元） |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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新郑出（2023）14号（网）
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观音寺镇泰安路北侧、鲁南大道东侧
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东至:观音寺镇人民政府土地;
西至:鲁南大街; 南至:泰安路; 北至:观音寺镇人民政府土地; |
36154.28
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二类居住用地（地下为配建停车、配套及人防工程）
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通道路、通电、通给水、通排水、通通讯、通气，土地平整
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大于1.0、小于2.0
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小于20%
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大于35%
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地上70年（地下50年）
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4881
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977
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新郑出（2023）15号（网）
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观音寺镇泰安路北侧、商场街西侧
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东至:商场街、观音寺镇人民政府土地;
西至:观音寺镇人民政府土地; 南至:泰安路; 北至:观音寺镇人民政府土地; |
53575.44
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二类居住用地（地下为配建停车、配套及人防工程）
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通道路、通电、通给水、通排水、通通讯、通气，土地平整
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大于1.0、小于2.0
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小于20%
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大于35%
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地上70年（地下50年）
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7233
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1447
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新郑出（2023）16号（网）
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观音寺镇泰安路北侧、商场街东侧
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东至:观音寺镇人民政府土地;
西至:商场街; 南至:泰安路; 北至:兴业路; |
40389.02
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二类居住用地（地下为配建停车、配套及人防工程）
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通道路、通电、通给水、通排水、通通讯、通气，土地平整
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大于1.0、小于2.0
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小于20%
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大于35%
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地上70年（地下50年）
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5453
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1091
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新郑出（2023）17号（网）
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观音寺镇泰安路北侧、开源大道西侧
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东至:开源大道;
西至:观音寺镇人民政府土地; 南至:泰安路; 北至:兴业路; |
40445.5
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二类居住用地（地下为配建停车、配套及人防工程）
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通道路、通电、通给水、通排水、通通讯、通气，土地平整
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大于1.0、小于2.0
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小于20%
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大于35%
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地上70年（地下50年）
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5461
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1093
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用熔断后一次竞地价原则确定竞得人（详细内容见挂牌出让文件）。
新郑出（2023）14号（网）宗地熔断价为7331万元，最高限价为9762万元。
新郑出（2023）15号（网）宗地熔断价为10873万元，最高限价为14466万元。
新郑出（2023）16号（网）宗地熔断价为8203万元，最高限价为10906万元。
新郑出（2023）17号（网）宗地熔断价为8211万元，最高限价为10922万元。
四、申请人需办理数字证书认证手续（详见新郑市公共资源交易中心网站“通知公告”-《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》），并于2023年10月24日9时至2023年11月15日16时，登录新郑市公共资源交易中心网站的“土地交易大厅”系统，浏览并下载挂牌出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2023年11月15日 16时。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
新郑出（2023）14号（网）:2023年11月6日9时至2023年11月17日9时。
新郑出（2023）15号（网）:2023年11月6日9时至2023年11月17日10时。
新郑出（2023）16号（网）:2023年11月6日9时至2023年11月17日11时。
新郑出（2023）17号（网）:2023年11月6日9时至2023年11月17日12时。
六、其他需要公告的事项：
1、竞得人须在取得《网上竞得证明》之后的2个工作日内，携带挂牌文件规定的其他审核资料到新郑市公共资源交易中心进行审核，通过后签订《成交确认书》。
2、如竞价过程中无竞买人触发熔断地价，则以价高者得的原则确定竞得人；如触发熔断地价，则竞价方式由限时竞价转为一次竞地价（5分钟报价时长），竞得人的确定方式详见挂牌出让文件。
3、竞买人需详细阅读挂牌出让文件。
4、出让公告规定的出让事项如有变更，将在新郑市公共资源交易中心网等网站发布补充公告，届时以补充公告为准。
5、本公告未尽事宜详见挂牌出让文件。
七、联系方式
1、新郑市自然资源和规划局
联系地址：新郑市中兴路与中华路交叉口华夏国际16F
联系电话：(0371)62681072
联 系人 ： 高先生
2、新郑市公共资源交易中心
联系地址：新郑市中兴路与文化路交叉口
联系电话：(0371)69957712
（工作时间：9：00—12：00、 13：00—17：00）
联 系人 ： 杨女士
新郑市自然资源和规划局
新郑市公共资源交易中心
2023年10月17日
附件：
